La burbuja inmobiliaria

Сянката на така наречената "burbuja inmobiliaria" (може да се преведе балон на недвижимите имоти) надвисна и над Испания.

След последните няколко години в които се отбелязваше бърз разстеж в цените на жилищата, все повече гласове се надигат за да предупредят за евентуалната опасност при спукване на спекулационният балон при недвижимите имоти.

Според една международна организация надценяването на жилищата в Испания е от рода на 30%.
Възможните варианти са два, рязко спукване на балона или плавно коригиране на цените.

При първият вариант евентуалните отрицателни последици за испанската икономика биха били почти катастрофални. Да не забравяме, че основният двигател на испанската икономика е строителството, освен това се явява и като основен отрасъл предлагащ най-много нови работни места. Едно такова сътресение би довело до нежелателни последици за цялата испанска икономика и социална политика.
Вероятно ще се изпълни вторият вариант с едно забавяне в цените и тяхното задържане, докато инфлацията "изяде" надценката.

Насилието

Въпреки, че се отрича упорито от правителството, насилието напоследък се увеличава.
Partido Popular, които са в опозиция, все по-често обвиняват емигрантите за засилената престъпност последните години.

Последния случай от края на тази седмица за съжаление потвърждава този факт.
Масов побой в Алкоркон ( практически квартал на Мадрид ).
Става въпрос за около 90-100 човека, между испанци и латиноамериканци. Задържаните са само латиноамериканци от различни държави Колумбия, Боливия, Еквадор и Доминиканската Република.
На скоро имаше подобен случай в Метрото на Мадрид.

Правителството отрича това да има нещо общо с организираните латиноамерикански групировки от рода на Латин Кингс. Базират се на твърденията на няколко от задържаните. Доста противоречиви са сведенията за броя на задържаните, в една и съща статия се споменават две различни цифри но се набляга на това че повечето са малолетни.

Същата история четем с днешна дата за Алмерия, където снощи се е провела друга величествена битка между латиноамериканци с участие на камъни, бутилки, вериги от мотопед, бейзболни бухалки и ножове. Цифрата пак е смущаваща и са около 30.
Задържани са 7, между 18 и 24 годишни всичките от Еквадор.

Процентно гражданите на Еквадор са най-многобройни сред емигрантите.
Емиграционната политика на Испания е особено удачна за тях. Достатъчно е да имат една година легален престой и могат да кандидатстват за паспорт. За българите до скоро бяха необходими 10 години.

За съжаление личният ми опит показва, че вече не е безопасно да се движиш нощем и това определено се дължи на чужденци - латиноамериканци, мароканци ...

Цените на жилищата

Цените на жилищата в Испания за 2006г. според официалните данни са се покачили с 9,6%.
Става въпрос за средна цена при новопостроените жилища.
Вижда се едно забавяне на покачването на цените сравнено с 2003г., когато това покачване е било от приблизително 16%.
През 2004г. покачването е било от 12,5% и 2005 от 10.1%.

Фирмата направила тези изследания е оценила 275 000 жилища през 2006г. и смята, че забавянето в разтежа на цените ще продължи.

От друга страна, цените на новите жилища в столиците на провинции в края на декември 2006 са 2 763 евро за м2 за средни жилища от 100м2.

Във шест от столиците на провинции в Испания, през 2006 г. цените са се покачили с повече от 15%.
В 13 столици са се увеличили с между 10 и 15% и в останалите 31 столици са се увеличили с под 10%.

Смята се, че започнатите за строеж жилища, през 2005г. са над 800 000.

Най-скъпи градове са Барселона с 4 192 евро за м2, Мадрид - 3 870 и Сан Себастиян с 3 807 е. за м2.
Най-ниски цени са в Луго, Бадахоз и Понтеведра със средни цени от 1 500 е за м2.

Легализиране

Българите и румънците в Испания започват да се легализират.
Повече информация в полицията или в Мадрид c/ General Pardiñas 90.
Опашките са огромни и часове се дават за след седмици.
За момента са само резиденции за престой но с вероятност да станат с право на работа.
Предполагам, че имайки веднъж такава резиденция, нещата за намиране на работа и за преминаване към тархета с право на работа ще е по/лесно.

Ще се радвам ако това помогне някому.
Надявам се, ако разберете нещо да поставите коментар.

Жертви по пътищата

Това са няколко статистики взети от Yahoo.es, относно жертвите по пътищата за миналата година.
Стори ми се интересно като база за сравнение с България, имайки се в предвид, разликите като:
брой жители, автомобили на глава от населението, пътища...

За миналата година по пътищата на Испания са загинали 316 човека по-малко от предишната и това е годината с най-малко жертви от 1969г. насам.
Загиналите през 2006г. са 3016 което е един спад с 9.5% в сравнение с 2005г.
Значителен спад на жертвите е забелязан след въвеждането на точковата система при ш-те книжки.
Най-опасните места са входовете в магистралите, а най-разпространените причини за произшествия са несъобразената скорост и отвличане на вниманието на водача по време на шофиране - общо 61% от причините.

Легенда 1.

"Абе ти да имаш там за кафета по пътя, некой сандвич или ...абе некакви дребни кинти ти требват.
Като слезеш там на спирката, тама те чакат бе човек.
Ами то нии българите там сме много известни и веднага те вземат на работа. Я като гледачка на някои старец, я за някое дете ще се грижиш. Нямаш никакви проблеми."

Една от легендите разказващи се за Испания е тази.

Това е по действителен случай.
Жена, медицинска сестра, взела 50 евро и тръганала на гурбет.
Пристига с автобуса на гарата в Мадрид.
Странно!
Кой знае защо никой не я чакал.
Нямало тълпа от нетърпеливи испанци, нямало борба кой да вземе нея персона.
Никой не бил известен за така добре подготвения кадър.
Незнам дали е имала обещанието на някой познат да я чака. В случая никой не я чакал.

Поставете се на нейно място.
Чужда държава, непознат език, страх, страх.
Бързащи хора, никой не ти обръща внимание, куфари, суетене.
Високоговорителите на непознат език обявяват нещо.
Никой не те забелязва или се прави, че не те забелязва, никой не се нуждае от още един проблем.
СТРАХ
Знам не една история, когато някой е казал:
"Абе брачед, нема да се плашиш бе. Идваш у Испания, язе те чекам на гарата. Водим те у назе, че слушаме Райна, че пиеме и сабалем че те водим на работа"
Много такива историй завършват (или започват) с това че брачеда изобщо не се появява на сцената.
Или се появява, повдига рамене и набързо се отървава от новодошлия.
Много такива историй.
Обикновено "брачеда" е обяснявал на дълго и широко, колко е велик в Испания, какви невероятни кинти "кърти".
Как шефа му го обожава, щото нашия е умен, работлив и схватлив за петима.
Колко прости и мързеливи парчета са това испанците...

За случая с жената...ами прибраха я някакви по случайност минаващи през гарата познати.
После...

Опасни граници

Според Yahoo.es около 6000 емигранти са загинали при опит да достигнат Канарските острови през 2006 г.
Успелите да достигнат Обетованата земя са 31 000, което е 6 пъти повече от миналата година.
От бреговете на Сенегал и Мавритания до достигане на Европа, понякога минават 2000 км.
Говорим за 600 тела намерени от властите и 10 пъти повече, които са изчезнали.
Опозицията в Испания ( Partido Popular ) обвинява нелегалната емиграция в повишаването на престъпността в Испания.
Около 20 000 емигранти са били изпратени от островите към полуострова.

Властите имат 40 дни за да идентифицират заловените емигранти и да ги върнат, ако не успеят ги пускат на свобода.
Хиляди от тях се скитат, без дом, цел, работа.

Основните мерки предлагани от Испания пред Европейската Общност са засилване на мерките за пограничен контрол и създаване на работни места в държавите от които тръгват емигрантите

Боливия-за какво всъщност иде реч

Боливия напоследък събра част от световните симпатии, както и беше заклеймена.
Няма да говоря за президента избран сред индианското население.
Няма да говоря за срещите му с международни лидери, облечен с плетен пуловер, нито за натиска оказан от него върху международните компании добиващи газ в Боливия.
Едно бедстващо население в една богата на ресурси държава, позната до болка история.
За кратко успя да притисне, включително и с армията и със заплахи за национализиране на предпириятията добиващи газ. За кратко, предишните договори неизгодни за Боливия бяха преразгледани и преподписани.

Новината на днешния ден от Боливия е реципрочната мярка спрямо американските граждани.
Като отговор на това че боливийците имат нужда от виза за да влязат в САЩ, боливийското правителство взе мерки за реципрочност.
А именно, нито един американски гражданин вече не може да влезе свободно в Боливия, като отговор на това че боливийските граждани имат нужда от виза за влизане в САЩ.
Според боливийските закони, има 3 групи страни по отношение на визи, в първа няма нужда от виза, втора-има нужда от виза но без консултация, трета-има нужда от виза но с консултация.
Американските граждани влизат в трета група, т.е. с виза с консултация.
По същата причина гражданите на Кроатия, влизат от 2-ра в 1-ва група, т.е. не се нуждаят от виза за влизане в Боливия, понеже Боливийците могат да влизат безвизово там.
EL CONDOR PASA